97. 1LDO事務所(新狭山)&御宿

2009/04/13

御宿リゾートマンションで、ささやかリゾート・その5

御久しぶりです、ささやかリゾート御宿マンション。
2009年、御宿のリゾートマンションに遊びにきたのは・・・
1月11日~24日まで、16泊17日! 3月8日~23日まで、16泊17日。
そして、8月9日から約一ヶ月滞在しました。過去最高・最長です!

夏の繁忙期・お盆休みと同期間だったため、海も人で大賑わい。
天気にも恵まれ、連日のように、海で遊んでました。

さて、設備的な変更事項ですが、

●インターホンの具合が悪かったので修理しました。

これを

中はこのままで

外を、このような新品に取り替えていただきました。

 ●詳しくは・・・家のタネ 【ささやかリゾート計画】 インターホン工事実況中継♪

それから、スカパーを新設してもらいました。

 ●詳しくは・・・・家のタネ 【ささやかリゾート計画】 スカパー工事実況中継♪

このように、大変楽しく充実、有効活用しておりました。が・・・実は、オーナー、
御宿で、マンションではなく、一戸建て(土地、建物)を探していたのですが
その延長で探す地域を拡大したところ、2009年10月に、
千葉県東金市で、中古戸建て(古屋付き土地)を見つけ、購入したのでした。

・・・・そんなわけで、この御宿マンション(中古リゾートマンション)は売却する予定となりました。
物件を売るのは初めてなので、どきどきです。また進展がありましたら、ご報告します。2009/12/24

御宿リゾートマンションで、ささやかリゾート・その4

2007年9月17日から3泊4日したときに、
どうやら電気温水器の具合が悪いようで、お湯が出が悪い…。
このままでは、お風呂に入るのも大変。

ただ、電気温水器は高額なのです。
編集長は火災保険の特約に入っているので、おそらく対象になるかな…
ということで、保険会社に電話で問い合わせ。
そこで、見積もりをとってもらうのに業者さんは手配してくれるのか、
自分達で探したほうがいいのか、また消耗などの場合は
保険が適応なのかどうかなど、すったもんだとお聞きし、業者さんを手配。

そして翌日に業者さんがきてくださいました。

結局、給水部分の詰まりということで、9,555円で直していただきました。
でも、電気温水器の故障ではないので、保険の特約は対象外。
ただ、入っている保険には、
給排水の詰まりに対応したサービスがついていて、
こちらで対応してくださることになりました!

一件落着。お湯も出て、ほっとしました。
凄い勢いで出る、たまるお湯。ありがたいです。

え~さんざん、海辺のリゾートといっておいて、
海の写真無かったので、撮ってきました。
うちのマンションが写っております。ほんと、海が目の前なので、
浜辺にいると潮風を浴びて、少しからだが重く感じます。

海の波って、写真撮るの難しいですね。

誰でしょうか?知らない人です。でも絵になる??

もうほとんど、これで、最低限生活できる、
もろもろの買物は、終わったと思われます。

肝心なドアの錆びですが、
ドア交換・修理の見積もりがまだ出来上がってきません。
行くたびに、玄関やドア、窓、ベランダは雑巾で水拭きして、
なるべくくっついた砂を払うようにし、クレゴーゴーマルを吹きつけ、
動きの悪いドアを動くように心がけています。たまに出かけて
自分達が遊ぶ分には、これで十分ですが、人に貸すとなると、話は別です。

2009/04/11

御宿リゾートマンションで、ささやかリゾート・その3

2007年8月22日夜から2泊3日で3度目の御宿に行き、
2日目午前中に、エアコン取り付け工事をしてもらいました。
午後には、水の出が悪いお風呂、トイレを
業者さんをお願いして、みてもらいました。
水の出がよくなり、ひと安心。しかも、火災保険の無料サービス!

また、錆びた玄関ドアの交換のため、業者さんに来て頂き、見てもらいました。
業者さんが言うには、海が目の前という地域柄、
錆びはしょうがなくて、とにかく風に乗って運ばれてくっつくので、
まめに砂を払うことが大切だとお聞きしました。

ドアを一部分だけ修理するということはできなくて、
ドアもそのときだけ、そのサイズでたくさん作るらしく、
このサイズに合うドアもなかなかないのだとか。
ましてや、作ったところが倒産していたり、
もう作っていない場合なども多い。
だから、たくさんあって選べて安く・・・というのは難しいらしい。
なるべく、安くいいものを・・・と見積もりをお願いしました。

その後は、大掃除の続きです。夜まで続きました。
浴室、トイレはかなり時間かかりました。
裸足で中に入って掃除するのがためらわれるくらい、
なんだか床が汚くて嫌だったのですが、
もう開き直って裸足で入り込んでがっしがしと。
最後は編集長が抱きかかえるように
汗をかくほど便器を磨いておりました。ありがとう!
シャンプーやリンスなどは、100円ショップで購入。

シンク周りは比較的最初から綺麗でしたが、
下の棚の中や上の棚の中がいらないものが置いてあったままで
整理し、ふき掃除。この、電気コンロ、なんか心もとないので、
IHにしようか?なんていう意見もちらっと。

ベランダは砂がこびりついていました。同様に窓、網戸も。
網戸は雑巾でふいただけで、見違えるようになりました。
ベランダは、少しコンクリートがはげて
亀裂が入ってる部分があって、ちょっと怖いです。

これは空気調節の穴?ここも砂でびっしりでした。
白い壁紙が、砂で変色しちゃってます。
部屋の床は、最初、クイックルワイパーを使ってましたが、
足の裏にずっと砂が着くので、諦め、膝を着いて這うように
何度も雑巾がけ。3回くらいしたかな。やっぱ、雑巾がけが一番ですね。

部屋の入り口のドア部分や、玄関のドア部分の、こういう壁の段差。
ここにも、砂がこびりついてて、ぬぐいとりました。
結構、くっついているもんです、力が必要で、びっくりです。

玄関ドアノブも、ぴかぴかにしました!

ドアもふきふき。ドアの溝も砂まみれ。錆びもあるので、慎重に。

玄関床は、砂がこびりついてて黒くなってた部分もありましたが、
雑巾でじゅうぶんとれました。砂ってほっとくとたまるんだなあと痛感。
左に見えるのは、窓についていた大きなブラインド。これも上部は砂まみれ。
翌日、管理人さんに燃えないゴミでひきとってもらえました。

日が暮れてきました。腰や膝が疲れてきたこともあり、
車でもろもろ必要なものを買いにひとっぱしりしました。

カインズホーム。なかなか便利でした!またくるよ~(笑)

ダイニング用の照明をつけました。これはリモコンも電球もついて、
なんと500円!生活創庫(リサイクルショップ)で購入。

カーテンをつけました。スーパーバリュー(ディスカウントストア)で購入。
1,000円でした。このお店では次のアルミの脚立も1,000円で購入。

レンジと冷蔵庫はトレジャーファクトリー(リサイクルショップ)で購入。
両方で7,490円で、半年の保証つきです。
実は、冷蔵庫って、
買っても、一晩使っちゃいけないってよく言うじゃないですか。
でも、それって、ヨコに寝かした場合らしいですよ。
本当は、車で運ぶ時はタテの状態で運ばないといけないんですが、
場合によっては、ヨコに寝かせることもあるようで。
この冷蔵庫は小さいので、
タテの状態で運んだので、設置後数時間でOKでした。

テレビも、トレジャーファクトリーで購入。5,990円でした。
この、床のはしの黒い部分、確実に砂汚れです。
でも、ここはとれなかった。。。何度もふいたんですけどね。

ああ~もう、テーブルの上もふっちゃらけです。
手前に見えるタオルがかかってる箱は、ベッド台に使える、すのこ。ふたつ。
これは編集長が熱望してて、なかなか安く売ってなくて苦労しました。
やっと1台3,000円のものをみつけ2台購入したのですが、
翌日に、ばき!っと折れてしまいました。
よく見ると、木の繊維が縦ではなく横に入っていたのでした。
残念ながら、このすのこは帰りに返品してきました。その代り、
2つで予算10,000円ぐらいで、何かあたらしいものを物色するそうです。

この鍋やカップ、お箸、スプーンナイフセットなどは、
ニトリ(ホームセンター)で購入。1,593円でした。
電話機はハードオフ(リサイクルショップ)で購入。500円でした。

清掃用具をしまうのが、最後だったかな?かなりくたびれました。
清掃用具系は、島忠ホームセンター(ホームセンター)で購入。
目玉は激安のクイックルワイパーのセットで合計で1,958円でした。

お互い、へろへろになって寝ました。引越しなんかでもそうだと思います。
とりあえず住めるようにするまでに掃除するって、意外に重労働です。
敷き毛布と、タオルケット、マットレスは、ニトリで購入。
2セットで8,274円でした。
この他にも、近所の100円ショップで買った、畳柄のレジャーマットを
2巻き買って、すのこの下に敷こうとしたのですが、開けたら
黒い大きな汚れがついてて、がっかり。翌日返品しました。
まあ、こういうこともあるってことですね。

翌日、掃除の疲れ、筋肉痛をひきずりながら、ゴミを整理、処分し、
管理人さんや、不動産屋さんにご挨拶をして帰りました。
最後、地元のスタンドで車の中も掃除(笑)
ここのスタンド、なかなか安かったですよ。

エアコンをつけて大掃除をして最低限の家具と寝具と
照明器具などを設置した、二泊三日の強行スケジュールでした。

続く。

2009/04/10

御宿リゾートマンションで、ささやかリゾート・その2

2007年8月8日に、一番最初に御宿のマンションに下見に行った際、

 ・電気がつかない
 ・浴室・トイレの水がもれてる
 ・エアコンが壊れているっぽい!?(大問題)
 ・ドアの錆び問題(交換するか補修できるのか)
という問題点がみつかりました。

その後の経過です。

●8月13日 再度、御宿へ
夜な夜な、エアコンの寸法を測る。
エアコンを買うにも、前回、寸法を測っていなかったのでした。
このとき、大型ショッピングセンターで、布団類を購入、置いてくる。
   ↓
●帰宅後~
編集長、エアコンを探しまくる。
ネットで、耐塩害仕様を見つけ購入。
普通は、注文してから生産なので3ヶ月くらいかかるらしいのですが、
今回は、出来上がった形のままで売ってました。

エアコンを買ったのは、
「家電ショップ ときわ」さん

 ■エアコンの値段
  MITSUBISHI(三菱)エアコン耐塩害仕様
  MSZ-AXV36TE
   で、\56,800。
 (直接取りに行ったので送料は不要)

あまりの破格に、大喜びで、直接、車で取りに行きました♪
下が新しく買ったエアコン。

   ↓
●8月17日 
エアコンをGETし、車の後部座席にエアコンを乗せ(重さ30キロ)、
途中で大型ショッピングセンターに寄って電気、テレビ、冷蔵庫など買い込む。
車の積量がエアコンと同等くらいになるまで均等に積み込み、
かなり重くなった状態で、御宿へ!!
ひとあし先に、エアコン、電化製品類を下ろしてきました。
   ↓
●帰宅後~
編集長、エアコンを設置してくれる、御宿に近い地元の業者さんを探す。
買ったお店で工事業者さんを手配してもらったのではなく、
自分たちで工事業者さんを探してお願いしたのでした。
すると、ネットで注文を受け付けている
「アイ・クリエイト」さんという業者さんを発見!

エアコンの工事は、
「アイ・クリエイト」さん

 ■工事内容は、\21,525
 ・コンセント変更
 ・故障したエアコンの処分(リサイクル料込)
  など、全てを含んでこの値段!

大喜びで、日にちなど、お願いすることに!!
編集長、よく探し出しましたね~♪♪

同時に、水の出が悪いので、火災保険の範囲内なので、
保険を使って、業者さんに見に来てもらう約束や、
錆びたドアの見積もりも、業者さんに依頼など、細かな手配もばっちり!
   ↓
●こうして準備万端整えて、
8月22日夜から、2泊3日で3度目の御宿に行って来ました!

これが、壊れたエアコンです。錆がすごいことになってます!

まずは、大掃除
8月22日、午後2時に出たにもかかわらず、道が混んでいて、
夜の10時に到着。電気を設置して、簡単に
お風呂、トイレ、部屋の掃除をおこないました。
とりあえず、寝れる状態にして、就寝。
翌日、午前中に、いよいよエアコン取り付けです!

2日目 午前中 エアコン取り付け
メインイベント!エアコン取り付けで~す!!
わたし、エアコンを設置するところも、取り外すところも
みたことがありません。今回、初体験です。わくわくで~す☆

↓ 「家のタネ」で、レポートUPしています。
 ●エアコン工事その1


 ●エアコン工事その2

2009/04/09

御宿リゾートマンションで、ささやかリゾート・その1

※2007年、9月の話です。

2004年に購入した、千葉県御宿町(月の沙漠の目の前)のリゾートマンション。
当時、借りて住んでいた方がいらっしゃったので、
そのまま住んで頂き、家賃収入を頂いていました。

2007年、今年になって、借りてた方が退出。
部屋の補修&清掃のために、車で4時間かけて、いってまいりました!
マンションの管理人さんである不動産屋さんから
「割ときれいですが、ドア交換が必要のようです」 と連絡を頂きます。

その頃、ちょうど、マンション全体で、海風による錆の侵食の為、
ドアを全面交換する話しがでていました。
もちろん、オーナーが金額を負担します。
買ったときに部屋のドアを見て以来、一度も行っていない為、
今回のドア交換は見送ったのでした。

こうして、初めて!!!
買った部屋を見ることができるときが来ました!
(買ったときは借りてる方がいたので、
 部屋の中は見れなかったのです。)

果たして、どうなっているのでしょうか?!

ワンルームマンションです。ここは廊下。

ドアを開けて、じゃじゃ~ん!割ときれいです!

キッチンに、丸いテーブルがくっついています。

キッチンの奥に、洗濯機置き場。ちょっと汚れています。
この隣に、壁伝いに冷蔵庫など置けそうです。

換気扇は正常。電気が両方とも、つきませんね~。

電気コンロ。男性の方が住んでいたようですが、ほんと、
きれいに使ってくださっていますね。

キッチンの上の電気。キッチンスペース、電気多いです!
ここも中の電灯、はずしてありました・・・(T_T)

こちら、反対側。大きな窓の奥はベランダです。エアコンも付いています。

トイレ&お風呂。
ずいぶん広いですが、床やカーテンは要清掃です・・・。
なぜか水が出なかったり、ずっとぽたぽたでていたり。
こちらも、1度見てもらったほうがいいかもしれません。

玄関。なぜか、このような砂の残骸が多いです。
海風に乗ってきた、砂浜の砂でしょうか。
玄関は、その砂がこびりついて、真っ黒になってました・・・。

見えますか?錆びてます。

錆びて落ちちゃってます。

ドアノブも錆びてます。錆びのせいで、ドアが重く、開けるときも
閉める時も、力が要ります。

思っていた以上に、錆が凄かったです。

でも、同じ階の他所のドアも、多かれ少なかれ、同じような錆びはありました。
海がすぐ近くにあるマンションの宿命なのでしょうか。

全体的に、思っていた以上に綺麗に清掃して出ていってくださったのが
わかったので、よかったです。あとは細かく掃除すれば大丈夫でしょう。

この日気がついた、やらなければいけないこと・・・・・。

■電気がほとんどつかない→電灯を買って来てつける

■浴室・トイレの水問題→業者に見てもらう

■エアコンが壊れているっ!?(大問題)
    →エアコンを買う&取り付けてもらう&古いエアコンの撤去

■ドアの錆び問題(交換するか補修できるのか)
    →業者に見てもらう&見積もりしてもらう

う~ん。ちょっと大変です!!続く・・・

2009/04/04

1LDOの事務所ができるまで:4

※埼玉県狭山市(新狭山駅徒歩5分)にある1LDO事務所(マンションの1階)ですが、
2009年10月に、千葉県東金市で中古一戸建て(古屋付き土地)を購入した為、
埼玉県新座市、練馬区の中古一戸建てのリフォームなどもある関係で、
この事務所は、売却(もしくは賃貸)する予定となりました。今後、進展があればご報告します。
尚、1LDOの事務所は、埼玉県新座市に移動することになりました。2009/12/24

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え~すみません、書き写すのに力尽きました(笑;)
昔(2004年当時)書いてあったページをリンクしておきます。

上の文字を押すと、2004年当時の日記ページに飛びます。興味のある方は、どうぞ。

 10円の板を駆使してオーナーが作った1LDOの看板 仕切り用のラティス4枚で5600円

 ウッドカーぺット・11000円 3980円の白テーブル

  

 ホットカーペット1980円 タイルカーペットとりはずし

 タイルカーペットセッティング 緑が目にやさしい。。

 タイルカーペットさまさま 4脚2000円の椅子たち

 1400円透明クロス 2枚一組300円のクッション(ブルー)

 全景オフィス 非売品を2000円で売ってもらった業務用傘立て

 3つで800円の破格の座椅子 1575円のソファーと2枚一組300円のクッション(ピンク)

 まったり空間側 

  

  

  

  

  

  

  

2009/04/03

1LDOの事務所ができるまで:3

2004年11月20日から、荷物の片付けに入りました。
10坪の店舗・事務所スペースに並べられたダンボール箱・箱・箱、、、、
途方にくれながらも、必要なものと倉庫行きの品を分ける作業をはじめました。
しかし その仕分けだけで2日間かかり、ぐったり。。。
オーナーは考えます。荷物の置き場をGETしよう!

そこで、オーナーが愛用している、アイリスの、メタルラックを探しに旅に出ます。
ドンキホーテやトレジャーファクトリー、リサイクルショップなどを見て回りますが、
高いものばかりで決まりません。 ちょっと疲れが出た頃に、ふと、
マツモトキヨシのホームセンターに行ってみます。するとありました!
閉店間際に行ったのですが、翌日から売り出す予定の割安メタルラック!
オーナーは結局10台購入で29800円のお買い物w
「これ絶対お買い得だよ~♪とほくほくです

それから、倉庫部屋のほうに、6個のメタルラックを組み立てていきます
荷物の大きさ、量などを考えて 一晩試行錯誤しながら構想を練り、
「パズルのように完璧収納!」を目指します。と、同時に、

オーナーが楽天で購入したのが平台車6台と普通の台車2台!
平台車6台で、税・送料込みの11235円。
普通台車2台は税・送料込みで4473円でした。
平台車ってなに?とピンときてませんでんしたが、なるほど、
下にコロコロがついた軽くてディスプレイにも使える優れもの!
まずは置き場を確保し、荷物を運ぶ台車や、メタルラック以外の
空いたスペースも荷物をじゅうぶん置けるように平台車も用意、
準備は整いました! そこからは早かった!

大きな重いものから先に台車で運び、
オーナーは倉庫部屋で整理しながら入れていきます。
台車のおかげで2人して、とんとん運ぶことが出来て
思いの外早く2日で移動完了!☆
きっちりパズルのようにすっきり収納することができた倉庫部屋に、
オーナーは感慨深げ。おめでとうございました。お疲れ様でした。
そして、お願いですから、これ以上荷物増やさないで下さい、、、。

倉庫部屋ぎっしり① 倉庫部屋ぎっしり②

大活躍だった台車2台4473円と平台車6台11235円 倉庫部屋ぎっしり④

倉庫部屋ぎっしり⑤ 倉庫部屋ぎっしり⑥

2009/04/02

1LDOの事務所ができるまで:2

2004年10月23日に、トイレのあるワンルームのほうのドアが
設置完了ということで見に行きました。
あまりに広い店舗スペースにのんびりしてると、地震が、、。
この日、新潟に地震がきた日ですね。地震で思い出しましたが、
なぜか地震保険、埼玉は安いらしいです、、、海ないからかしら??

11月1日には、新狭山の店舗・事務所物件へ引越しをしました。
オーナーの所有しているワンルームマンションは
もともと事務所として使う為に購入したのに、
いろいろな掘り出し物を大事に保管する大倉庫と化していました。
ちてなも何度か見に行ったことがありましたが、
とてもとても引越しの準備ができるような有様ではありませんでした。
だってなにしろ、玄関ドア開けて、その奥が見えない。。
うず高く積んである荷物の山・山・山。。これ、どうやって運び出すんだろう??
と内心不安でしたが、本人も非常に頭を痛めていたようです。(そりゃそうだ)

でも世の中便利ですね。引越し屋さんて、たくさんあってどこを選んだらいいのか、
わからないもの。できれば安くすませたいし、だけど雑にはしてもらいたくないし、、。。

オーナーの心配は、まず、どの位で運び出せるのかの見積もり、、。
ある引越しネットサービスで見積もりのお願いを出すと、
(部屋の広さとか、荷物の量などを記入。)
いろんな引越し業者から「うちだとこれくらいですよ」という見積もりが、
メールでじゃんじゃんやってきます。これは大変ありがたいですね!
来たメールから選んだ業者にまずは、電話。 そして、いろいろ交渉して、
見積もりにきてもらい、なんとか2日間で4トントラック1台で引越しが決定!

しかも一緒に、ちてなの引越しもしちゃおうというんだから、さあ大変です!!
(オーナーの所有マンション内の荷物を狭山の事務所に移動し、
 空いたところに、ちてなが引越をする、ということです)
ちてなのぶんとオーナーのマンションから新狭山への引越し
2日間込みで10万円で済み、部屋の荷物も全部、業者さんが梱包、
運び出しをしてくださり、いたれりつくせりで大変有難かったです~(感激★)

業者さんが、次々と運んで置いてくださった荷物のダンボールの箱は
何箱くらいありましたでしょうかね。感動もひとしおでしたが、
さあ、このダンボールの山、どうやって整理するのかとかなり、くらくらしながら、
それでも引越し完了、めでたいです!引越し業者さん、ほんとに有難うございました!

2009/04/01

1LDOの事務所ができるまで:1

まずは、さかのぼりますが
1LDOの事務所となる物件との出会いから書いていきましょうか。

オーナーが、ひょんなことから、新狭山で物件を見つけたのが2004年9月30日。
もともとは会社の社員寮だった中古マンションでペット可で、駅から歩いて5分と激近。
販売当日で1ルームもファミリータイプも両方人気で即日ほぼ完売。
そのマンションの一階にある店舗・事務所物件に目をつけたのが、オーナーでしたw

10月の13日には物件契約に(早っ)。この日、ちてなは初めて物件を見たわけですが
正直、ひろ~い♪おちつく~♪♪とソファーで和んでしまいました。

この部屋は、もともと社員寮の集会所だったようで、約10坪。
隣にはトイレとその奥に宿直室があり、 1ルームと同じ扱いで、約5・7坪。
そちらも一緒に購入しました。(店舗物件のほうにはトイレが無いので、、)

宿直室のほうを、倉庫として使い、広い店舗物件のほうを事務所兼ギャラリーとして使う。
なんだか夢のようで、しばらく呆然としてしまいましたが まだまだ始ったばかりです。

クラフト縁展 「はじめまして、こんにちは。」

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